Hier finden Sie die 12 wichtigsten Fragen, die uns Investoren stellen –
kurz, ehrlich und auf den Punkt beantwortet.

1. Was genau kaufe ich eigentlich?

Sie erwerben ein vollständig eingerichtetes Hotel Studio Apartment als reale Immobilie.
Das bedeutet: Sie sind im Grundbuch eingetragen und besitzen echtes Eigentum – kein Fondsanteil oder abstraktes Investment.
Gleichzeitig ist Ihr Apartment Teil eines professionell betriebenen Hotels. Sie profitieren somit von den Einnahmen, ohne selbst Betreiber zu sein.

2. Muss ich mich um Vermietung oder Gäste kümmern?

Nein – genau das ist der große Unterschied zu klassischen Ferienimmobilien.
Der gesamte Hotelbetrieb wird vom SlowDown Team organisiert, von der Vermietung bis zum Gästeservice.
Auch Reinigung, Wartung und Marketing werden vollständig übernommen. Für Sie bedeutet das: kein operativer Aufwand bei laufenden Einnahmen.

3. Wie entsteht meine Rendite?

Ihre Einnahmen setzen sich aus zwei Bausteinen zusammen: einer festen Pachtzahlung und einer jährlichen Gewinnbeteiligung.
Die Pacht sorgt für Stabilität und Planbarkeit. Die Gewinnbeteiligung ermöglicht es Ihnen, zusätzlich am wirtschaftlichen Erfolg des Hotels teilzuhaben.
Steigende Auslastung und höhere Zimmerpreise wirken sich somit direkt positiv auf Ihre Rendite aus.

4. Wie sicher ist das Investment?

Sicherheit entsteht hier durch das Zusammenspiel mehrerer Faktoren.
Dazu zählen die starke Lage an der Ostsee, ein langfristiger Betreibervertrag und ein professionelles Hotelkonzept.
Auch die nachhaltige Bauweise (DGNB-Gold) trägt zur langfristigen Attraktivität bei. Es handelt sich nicht um ein spekulatives Modell, sondern um eine strukturierte, langfristige Kapitalanlage.

5. Was passiert, wenn der Hotelbetreiber insolvent geht?

Das ist die Frage, die uns Investoren am häufigsten stellen. Und auch die wichtigste.
Denn jeden Tag liest man von Hotels, die schließen oder wirtschaftlich unter Druck stehen.
Deshalb ist es wichtig, diese Frage offen und ehrlich zu beantworten.

Zuerst das Entscheidende: Ihr Studio-Apartment bleibt Ihr Eigentum.
Sie besitzen eine reale Immobilie, unabhängig vom Betreiber. Eine Insolvenz betrifft also nicht Ihr Eigentum.

Im Ernstfall wird der Hotelbetrieb neu organisiert: Ein neuer Betreiber wird eingesetzt und das Hotel weitergeführt.

Warum das Risiko hier zusätzlich reduziert ist:

• Es wurde mehrere Millionen Euro Eigenkapital investiert
• Die Eigentümer der öffentlichen Bereiche haben ein starkes Interesse am langfristigen Erfolg
• SlowDown ist inhabergeführt und damit auf nachhaltige Entwicklung ausgerichtet

Das bedeutet: Hier stehen Menschen mit Verantwortung hinter dem Projekt – nicht anonyme Strukturen.

Und selbst wenn ein Betreiber wechseln sollte, gilt: Gute Standorte und funktionierende Konzepte finden neue Betreiber. Die Kombination aus Ostsee-Lage, nachhaltigem Gebäude und etabliertem Konzept macht das Projekt attraktiv für den Markt.

6. Kann ich mein Apartment auch selbst nutzen?

Ja – und das ist für viele Investoren ein besonderer Mehrwert.
Sie können Ihr Studio-Apartment im Rahmen definierter Zeiten selbst nutzen, ohne auf Hotelkomfort verzichten zu müssen. Dabei genießen Sie den vollen Service mit bezogenen Betten, Reinigung und allen Annehmlichkeiten des SlowDown Hotels. Mit Ihrer VIP-PLATIN Investor Card bekommen Sie weiterhin 20% Nachlass auf alle Hotelleistungen - auch für Familie und Freunde. So verbinden Sie Kapitalanlage und persönliche Auszeit auf besondere Weise.

7. Kann ich meine Auszeit auch mit Familie oder Freunden verbringen?

Ja, und genau das macht das Konzept besonders emotional.
Während Ihres Aufenthalts können Sie bis zu drei zusätzliche Hotelzimmer kostenfrei für Freunde oder Familie dazu buchen. Als Investor erhalten Sie zusätzlich 20 % Vorteil auf alle Leistungen im Hotel.

Wenn Sie einen Aufenthalt mit zusätzlichen Zimmern für Freunde oder Familie buchen, wird dieser Aufenthalt im Rahmen der verfügbaren Selbstnutzungstage vollständig genutzt. Das bedeutet: Die verbleibenden Kurzurlaube innerhalb der 20 Tage Selbstnutzung sind damit entsprechend verbraucht.

8. Was passiert, wenn etwas kaputt geht oder erneuert werden muss?

Sie müssen sich um nichts kümmern.
Reparaturen, Wartung und auch die regelmäßige Erneuerung des Inventars werden vom Hotel organisiert. Das stellt sicher, dass Ihr Apartment dauerhaft in einem hochwertigen Zustand bleibt. Für Sie entsteht dadurch kein organisatorischer Aufwand.

9. Habe ich Einfluss auf die Einrichtung meines Apartments?

Nein – und das ist bewusst so geregelt.
Ein Hotel lebt von einem einheitlichen Design- und Qualitätsstandard. Individuelle Änderungen würden das Gesamterlebnis und die Marke schwächen.
Für Sie bedeutet das: kein Aufwand und ein professionell abgestimmtes Gesamtkonzept.

10. Wer steht hinter dem Projekt – und kann ich darauf vertrauen?

Hinter dem SlowDown steht ein inhabergeführtes Konzept mit langfristiger Ausrichtung. 
Die Eigentümer der öffentlichen Bereiche haben selbst mit erheblichem Eigenkapital investiert. Das zeigt ein starkes eigenes Interesse am nachhaltigen Erfolg von SlowDown. Vertrauen entsteht hier durch Struktur, Verantwortung und gemeinsame Interessen. Übrigens: bei den Investorenwochenenden können Sie die Eigentümer direkt treffen und kennen lernen - hier die Investorenwochenenden mit Probewohnen entdecken

11. Kann ich mein Apartment später wieder verkaufen?

Ja, grundsätzlich ist ein Verkauf jederzeit möglich.
Wie bei jeder Immobilie hängt der Wert von Lage, Nachfrage und Entwicklung ab. Ein funktionierendes Hotel mit stabilen Einnahmen kann dabei ein attraktives Verkaufsargument sein. Sie bleiben also flexibel und haben langfristige Optionen.

12. Für wen ist das SlowDown Investment geeignet?

Dieses Investment richtet sich an Menschen, die langfristig denken und wenig Aufwand möchten.
Es passt besonders gut zu Investoren, die Wert auf planbare Einnahmen und ein stabiles Konzept legen. Auch der Wunsch nach einer persönlichen Nutzung spielt für viele eine Rolle. Weniger geeignet ist es für Anleger, die maximale Kontrolle oder kurzfristige Gewinne suchen.

Die besten Investoren stellen die besten Fragen.

Und genau diese Fragen helfen dabei, ein Investment nicht nur zu verstehen – sondern auch mit einem guten Gefühl zu treffen.

Denn am Ende geht es nicht nur um Zahlen sondern um Vertrauen in die Entscheidung

Ihre nächsten Schritte:
1. Exposé anfordern!
2. Auf nach Marina Wendtorf und SlowDown Bottsand | Hotel & Spa bei den Investorenwochenenden erleben!